我司拟将珠海市横琴新区景顺路横琴口岸过渡期通关设施出境报关报检楼三楼写字间出租。。。。。其中将要举行出租的写字间共有10间，，，，，各写字间面积详见附件（二）。。。。。写字间交付情形为简装修交付。。。。。
我司现拟对写字间的三年租赁权举行果真竞价，，，，，写字间只允许谋划报关报检类的相关行业，，，，，并须将谋划资质报送珠海U8国际·(中国)有限公司官网口岸建设开发有限公司赞成及备案。。。。。承租权接纳果真竞标方法，，，，，写字间租金出价最高者将获得该写字间承租权，，，，，但价高不是唯一思量的因素。。。。。
一、承租条件
承租铺面者必需具备下列条件：
1、 承租人必需能自力肩负民事责任，，，，，承租人须为企业，，，，，并须提供以下文件：
1） 企业法人身份证实；； ；；；；；；
2） 法人授权委托书及授权人身份证实；； ；；；；；；
3） 企业法人营业执照复印件并具备报关报检类营业谋划资质；； ；；；；；；
2、写字间位于横琴口岸过渡期设施出境报关报检楼内三楼，，，，，承租人只允许谋划报关报检类的相关行业，，，，，并须将谋划资质报送珠海U8国际·(中国)有限公司官网口岸建设开发有限公司赞成及备案。。。。。
3、谋划使用时代如需转租他人，，，，，该转租人亦须谋划报关报检类的行业，，，，，另须以书面形式向珠海U8国际·(中国)有限公司官网口岸建设开发有限公司提出申请并获得赞成，，，，，并治理相关挂号手续，，，，，转租不改变承租人与珠海U8国际·(中国)有限公司官网口岸建设开发有限公司的租赁条约关系，，，，，但双方租赁条约尚有约定不可转租的除外。。。。。
4、承租人获得承租权后，，，，，应于收到承租通知之日起10日内与珠海U8国际·(中国)有限公司官网口岸建设开发有限公司签署写字间租用协议，，，，，不然视为放弃承租权。。。。。放弃承租权的，，，，，珠海U8国际·(中国)有限公司官网口岸建设开发有限公司将对该写字间重新提倡竞标，，，，，重新选择承租人。。。。。
二、租赁限期
租赁期为36个月 ,自我司与最终确定的承租人签署租赁条约之日最先盘算，，，，，详细租赁限期以最终签署的条约为准。。。。。
三、招租方法
1、 承租人资格预审。。。。。
由承租人凭证“第一条承租条件”的要求报送相关审核质料，，，，，经珠海U8国际·(中国)有限公司官网口岸建设开发有限公司审查切合承租人条件的，，，，，可以加入写字间租赁权竞标。。。。。
2、 写字间租赁权竞标。。。。。
横琴口岸过渡期通关设施出境报关报检楼写字间租赁权接纳果真竞标的形式确定，，，，，写字间租金出价最高者将获得该写字间承租权，，，，，但价高不是唯一思量的因素。。。。。
每间写字间租金最低起拍价以《横琴口岸过渡期通关设施报关公司写字间竞价约请函》宣布的价钱为准。。。。。写字间竞标租金仅为写字间基本租金，，，，，物业治理费及水电费等其他相关用度不含在内，，，，，须由承租人自行肩负，，，，，其中,水电费以承租人现实租赁写字间修建面积占出境报关报检楼修建面积的比例分摊现实爆发的用度,并由承租人于每月
号前向垫付单位支付上月的水电费。。。。。
四、租金支付方法
条约签署之日，，，，，承租人须向珠海U8国际·(中国)有限公司官网口岸建设开发有限公司交纳首2个月写字间租金，，，，，同时，，，，，每间写字间须交纳一个月租金为履约包管金。。。。。从第3个月起承租人按月交纳租金，，，，，交纳日期为每个月10日前（详细要求以最终签署的条约为准）。。。。。
写字间以简装修交付，，，，，其中包括：墙身、地板、天花及电路等。。。。。如需更写字间内部结构须向珠海U8国际·(中国)有限公司官网口岸建设开发有限公司提交书面申请及装修计划，，，，，经书面确认允许后方可实验。。。。。条约期满且不再续租，，，，，如无违约行为，，，，，全额无息退还履约包管金（详细要求以最终签署的条约为准）。。。。。
五、竞价报名步伐
承租人竞价报名步伐：承租人于写字间竞标日前三天将承租人的竞价书（须密封并加盖公司公章，，，，，详细要求以《横琴口岸过渡期通关设施报关公司写字间竞价约请函》宣布的要求为准）提交到珠海U8国际·(中国)有限公司官网口岸建设开发有限公司1号楼一层1101室曹小姐处递交。。。。。
承租人须于竞标日2015年2月10日下昼2点抵达竞标所在：珠海U8国际·(中国)有限公司官网口岸建设开发有限公司二楼第二聚会室加入写字间竞投，，，，，未在当天划准时间抵达的意向承租人将视为放弃竞标。。。。。
六、咨询电话
联系人：曹小姐 联系电话：0756-6313930
七、相关附件
附件一：
《横琴口岸过渡期设施出境报关报检楼结构图》
附件二：
《横琴口岸过渡期通关设施项目出境报关报检楼三层写字间平面图》
附件：横琴口岸过渡期通关设施项目出境报关报检楼三层写字间招租通告
横琴口岸过渡期通关设施项目出境报关报检楼三层写字间竞价约请函
珠海U8国际·(中国)有限公司官网口岸建设开发有限公司
2015年1月27日
